Fullhouse

Мы помогаем найти
недвижимость в Грузии

Однокомнатные квартиры в Батуми: вторичный рынок

15.07.2019
Однокомнатные квартиры в Батуми: вторичный рынок

Вы давно подумываете приобрести квартиру в Батуми? Может Вас беспокоят риски покупки недвижимости от застройщика? Тогда выгодным вариантом будет купить однокомнатную квартиру на вторичке в Батуми. Стоимость такой недвижимости и цены на ее содержание достаточно демократичны. 

Особенности покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке

На сайтах продажи недвижимости Вы найдёте совершенно разнообразные варианты однокомнатных квартир: начиная от Orbi Beach Tower заканчивая грузинскими многоэтажками. 

При покупке недвижимости на вторичном рынке стоит внимательно отнестись к юридической стороне вопроса и проверить недвижимость. В Грузии действует реестр прав собственности, куда вносится вся информация о собственнике и его недвижимости. Сам реестр работает с 2007 года. Если квартира, которую Вы присмотрели, имеет документ, датированный ранее, то Вам стоит попросить собственника внести информацию в реестр. Это не займёт много времени, но Вам будет спокойнее. Так как в Доме Юстиции проверят всю информацию не только о недвижимости, но и об ипотеке или задолженности. Таким образом, Вы будете видеть полную картину и уже потом принимать решение - купить однокомнатную квартиру в Батуми или нет. Если Вы покупаете квартиру в новостройке, то такие риски минимальны. 

Диапазон цен на однокомнатные квартиры широкий. Это зависит от нескольких факторов:

  • месторасположение - недвижимость у моря обойдется Вам в несколько раз дороже;
  • новостройка или старый дом;
  • состояние квартиры и дома в целом.

Стоит обратить внимание на третий пункт и наличие центрального отопления в квартире. Повышенная влажность в городе требует наличия качественного отопления. Если Вы планируете приобрести квартиру в Батуми в качестве инвестиции и сдавать ее в аренду, то лучше брать однокомнатную квартиру сразу с ремонтом. Это Вам сэкономит время и трудозатраты. К тому же, есть неплохие варианты квартир в престижных новостройках от 700$ за квадратный метр. 

Изучив предложения на интернет-ресурсах можно сделать вывод, что приобрести недвижимость в Батуми можно начиная от 12000$. Коренные грузины любят публиковать свои объявления не только в сети, но и в местных газетах.  Поэтому, не стесняйтесь пролистать и прессу для поиска однокомнатной квартиры на вторичном рынке.

Приобретая жилье в элитном комплексе Вы гарантируете себе безопасность и спокойствие. Квартиры в престижных комплексах отвечают всем современным требованиям в строительстве и пользуются популярностью у туристов. Недвижимость нужно обслуживать, подумаете Вы. Что входит в обслуживание однокомнатной квартиры в Батуми:

  • налог на прибыль - если Вы решили сдавать ее в аренду это составляет 5% для некоммерческой недвижимости;
  • коммунальные платежи - примерно от 40$ до 100$ в зависимости от сезонности;
  • оплата за обслуживание дома - такой вид платежа присутствует в новостройке за уборку и обслуживание комплекса, что позволяет держать территорию в порядке. 

Как видите, однокомнатная квартира это выгодное капиталовложение, так как ее обслуживание не обойдётся слишком дорого, а затраты окупятся в течении первых пяти лет. 

Поспешите стать владельцем уютной однокомнатной квартиры на берегу моря. 

 

  

 

Популярные объекты

Продается Дом в старом Батуми
Продается Дом в старом Батуми
от 260000 $
подробнее
Жилой дом GM в Батуми
Жилой дом GM в Батуми
от 400 $
подробнее
Элитный жилой комплекс "Рorta Tower"
Элитный жилой комплекс "Рorta Tower"
от 1900 $
подробнее
Башни Real Palace
Башни Real Palace
от 550 $
подробнее
BlueSky Tower Holiday Inn от LikeHouse
BlueSky Tower Holiday Inn от LikeHouse
от 650 $
подробнее
Таунхаусы BatumiVilla
Таунхаусы BatumiVilla
от 550 $
подробнее
Невероятный "Alliance Privilege"
Невероятный "Alliance Privilege"
от 1250 $
подробнее
Жилой комплекс Romani
Жилой комплекс Romani
от 190000 $
подробнее
Сдается вилла в Гантиати
Сдается вилла в Гантиати
от 650 $
подробнее
Жилой комплекс Sea Star Building
Жилой комплекс Sea Star Building
от 800 $
подробнее