Fullhouse

Мы помогаем найти
недвижимость в Грузии

Осторожно, иначе захотите купить квартиру в Батуми на берегу!

15.07.2019
Осторожно, иначе захотите купить квартиру в Батуми на берегу!

Грузинский феномен - именно так можно назвать то, что происходит сейчас в солнечной Аджарии. Ещё в 2005 году никто и подумать не мог, что купить квартиру в Батуми на берегу моря будет так просто и выгодно.

Голая статистика: поток туристов с каждым годом увеличивается на 20%, в 2018 году страну посетило 8,7 млн, иностранцев, а сумма инвестиций перешагнула за отметку 1,86 млрд долларов. 

Что побуждает и сдерживает иностранцев от того, чтобы купить апартаменты в Батуми на берегу?

Как Вы успели заметить, туризм в Грузии развивается семимильными шагами и не собирается сбавлять свои обороты. Этот город сегодня больше похож на Лас-Вегас или Дубаи, и его потенциал ещё не исчерпали. Застройщики подумали, а почему бы им не построить не просто гостиницы, а комплексы с готовыми апартаментами в Батуми? Купить такую недвижимость инвестору выгодно, а застройщику выгодно их строить. Почему? 

  1. В первую очередь, это Ваша собственность. А это означает, что Вы можете её продать, подарить, а Ваши дети могут её унаследовать.
  2. Выгодная цена. За 40 000$ Вы становитесь владельцем роскошных апартаментов в Батуми на берегу моря. Купить их можно буквально за 1 сутки. И мы плавно переходим к следующей причине.
  3. Прозрачная система оформления документов. При чем это выгодно не только для Вас, но и для застройщика. Правительство максимально упростило всевозможные бюрократические процедуры. Это, кстати, и послужило развитию строительного бума в Батуми. К слову, в Батуми планируется построить ещё 22575 квартир. И по подсчетам, это не до конца удовлетворит потребности туристов. 
  4. Средний срок окупаемости недвижимости в Батуми (апартаментов или квартир) - 4-6 лет. То есть, купив апартаменты в Батуми в 2019 году уже к 2025 году Вы начнете получать прибыль. И это без учета экономии на собственном отдыхе на берегу моря. Управляющие компании возьмут на себя все заботы по сдаче жилья в аренду за небольшую плату.
  5. Отсутствие виз и языкового барьера. Вы не будете чувствовать себя гостем в Батуми. Апартаменты у моря станут прекрасным вариантом отдыха для Вас и Вашей семьи круглогодично благодаря мягкому климату. 

Купить апартаменты в Грузинском Батуми действительно выгодно лучше уже сегодня, так как цены растут, особенно на недвижимость у моря Грузии. В Батуми квартиры и апартаменты пользуются особым спросом на первой линии. Не может быть все так прекрасно - скажите Вы. И цена приятная, и апартаменты «под ключ», и вид из окна. А где же риски? Что сдерживает иностранцев от того, чтобы купить квартиру в батуми рядом с морем? 

Банально, но застройщик может подвести. И хотя это маловероятно, но бывает всё. К выбору застройщика нужно подойти особо ответственно и просмотреть все варианты апартаментов для покупки в Батуми. Аферисты здесь встречаются крайне редко. Изучите, сколько объектов недвижимости уже сдано в эксплуатацию, задерживает ли застройщик сроки и его финансовые показатели. Внимательно изучите договор и пропишите там всевозможные риски.

И ещё один момент, который часто волнует покупателей - ликвидность. Может ли быть такое, что построят и продадут так много недвижимости, что спроса не будет? 

Безусловно, нужно учитывать быстроразвивающиеся рынок квартир в Батуми, купить у моря апартаменты мечтает каждый. По данным одной строительной компании - для обеспечения потока туристов жильем в курортный сезон необходимо около 60 000 гостиничных номеров. На данном этими их до 10 000. Таким образом, ещё длительный период спрос будет превышать предложение. Во избежания того, что Ваша недвижимость станет невостребованной, учитывайте конкуренцию. Выбирайте качество, в первую очередь. И тогда Ваша недвижимость в Грузии сможет служить Вам не только как место для отдыха, но и в качестве варианта для заработка длительное время. 

Популярные объекты

Продается Дом в старом Батуми
Продается Дом в старом Батуми
от 260000 $
подробнее
Жилой дом GM в Батуми
Жилой дом GM в Батуми
от 400 $
подробнее
Элитный жилой комплекс "Рorta Tower"
Элитный жилой комплекс "Рorta Tower"
от 1900 $
подробнее
Башни Real Palace
Башни Real Palace
от 550 $
подробнее
BlueSky Tower Holiday Inn от LikeHouse
BlueSky Tower Holiday Inn от LikeHouse
от 650 $
подробнее
Таунхаусы BatumiVilla
Таунхаусы BatumiVilla
от 550 $
подробнее
Невероятный "Alliance Privilege"
Невероятный "Alliance Privilege"
от 1250 $
подробнее
Жилой комплекс Romani
Жилой комплекс Romani
от 190000 $
подробнее
Сдается вилла в Гантиати
Сдается вилла в Гантиати
от 650 $
подробнее
Жилой комплекс Sea Star Building
Жилой комплекс Sea Star Building
от 800 $
подробнее